מתכוונים לקנות דירה? תשלמו קצת פחות מס רכישה

בשורה לרוכשי הדירות: החל מהחודש תוכלו לחסוך בין כמה מאות שקלים לכמה אלפי שקלים בתשלומי מס רכישה, בעקבות עדכון מדרגות מס רכישה בשיעור של‭ 2.6% ‬בסעיף הדיור במדד‭ .2017 ‬

תקרת הפטור ממס רכישה על רכישת דירת מגורים יחידה (ראשונה; ז"ק) היתה עד כה על דירה בשווי של עד ‭ 1,623,320‬שקלים ממחיר הדירה. עם העדכון, אלה מדרגות מס הרכישה: על חלק השווי שעד ‭ 1,664,520‬שקלים - פטור ממס רכישה; על חלק השווי העולה על ‭ 1,664,520‬שקלים ועד‭ 1,974,335 ‬שקלים - ישולם מס בשיעור של‭ ;3.5% ‬על חלק השווי העולה על‭ 1,974,335 ‬שקלים ועד ‭ 5,093,535‬שקלים - מס בשיעור של ‭ ;5%‬על חלק השווי העולה על ‭ 5,093,535‬שקלים ועד‭ 16,978,450 ‬שקלים - מס של ‭ ;8%‬ ועל חלק השווי העולה על ‭ 16,978,450‬שקלים - מס של‭ .10% ‬

לדוגמה: אם תרכשו דירה יחידה בסך 2 מיליון שקלים, על חלק השווי שעד ‭ 1,664,520‬שקלים - לא תשלמו מס. על החלק העולה על ‭ 1,664,520‬שקלים ועד ‭ 1,974,335‬שקלים תשלמו מס בשיעור של ‭ 3.5%‬בסך ‭ 10,844‬שקלים, ועל החלק העולה על ‭ 1,974,335‬שקלים ועד ‭ 2,000,000‬שקלים - מס בשיעור‭ 5% ‬בסך ‭ 1,283‬שקלים.

באשר לתשלומי מס רכישה במקרה של רכישת דירת מגורים נוספת, ב-‭2017‬ שולם מס של ‭ 8%‬על חלק השווי שעד ‭ 4,967,445‬שקלים ממחיר הדירה. מעתה, ישולם מס בשיעור זה על חלק השווי שעד ‭ 5,095,570‬שקלים. על החלק שעולה על ‭ 5,095,570‬שקלים ישולם ב-‭2018‬ מס רכישה בשיעור של‭ .10% ‬