ביהמ"ש ביטל את מכירת הדירה של ענבל אור בגבעתיים

בית המשפט ביטל אתמול את ההסכם שהסדיר את מכירת דירתה של היזמת ענבל אור ברחוב ריינס 34 בגבעתיים, מחודש פברואר אשתקד. .

לבית המשפט הגיעו שתי תביעות על זכויות בדירה - הראשונה מצד הרוכשים שחתמו על הסכם מכר, לכאורה כדין ושאף העבירו את התמורה בגין הרכישה לחברה שבשליטת אור, ותביעה שנייה לזכויות בדירה הוגשה מצד הבנק. נשיא ביהמ"ש המחוזי בת"א, השופט איתן אורנשטיין, ביטל אתמול את ההסכם, בשל מה שהגדיר "הענקה פסולה של רכוש והעדפת נושים אסורה במסגרת הליך פשיטת הרגל".

לדברי השופט אורנשטיין, הרוכשים התעלמו מהעובדה שהיתה מפורסמת כבר באותה עת, שלפיה המוכרת נקלעה לחדלות פירעון, ומהעובדה שעל הדירה רבצה משכנתא. בכך קבע בית המשפט שגם הסכם מכר חתום ותמורה מלאה ששולמה על פיו אינם מספיקים כדי לקבוע בעלות. ביהמ"ש קיבל את עמדת הבנק, שלפיה זכותו גוברת על זכות הרוכשים, מכיוון שאלה ידעו על המשכנתא.

"הסכם המכר... בטל ומבוטל מחמת היותו הענקה פסולה לפי סעיף 96 לפקודת פשיטת הרגל כמו גם מהווה העדפת נושים אסורה", נקבע בפסק הדין. עוד נקבע כי הסכום ששולם עבור הדירה בגבעתיים, 2.4 מיליון שקלים, לחברה של אור היה עבור רכישת דירות בפרויקטים שלה, וגם כי הוא לא נזקף כתשלום לרכישת הדירה. השופט קיבל את בקשת בנק מזרחי טפחות לממש את המשכנתא.