אודיסיאה בחלל

ישראלים רבים הבינו שבית קפה אינו יכול לשמש משרד, בין שבגלל חוסר הפרטיות ובין שבגלל הזמן הרב שדרוש להם לעבוד. לאור הביקוש, היו מי שזיהו את פוטנציאל המשרדים המשותפים ונתנו מענה לאלה שמחפשים לשכור משרד מעוצב ויפה, מבלי להתחייב על הוצאה של שנים. הרעיון הוא לשכור חלל במשרדים משותפים על פי שעות, או למשך כמה שבועות. 

אחד הביטויים לתופעה, שמסתמנת ככזו שתישאר פופולרית בשנים הקרובות, הוא הקמת פלטפורמה דיגיטלית חדשה ששמה Spacing.co.il, המרכזת ומשווה בין כל מתחמי העבודה המשותפים בישראל. מי שעומד מאחורי המיזם הם איתן זינגר, מנכ"ל זאפ השוואות מחירים ואתר Rest לשעבר, וחגי אלבו, סמנכ"ל הטכנולוגיות של קבוצת זאפ לשעבר.

"כשהתחלנו לסקור את השוק הזה בדצמבר האחרון, היו בארץ 78 חללי עבודה משותפים", מספר זינגר, "זה נראה לנו אז הרבה יחסית למדינת ישראל, אבל נכון להיום יש כבר כ־170 חללים שונים ברחבי הארץ. כשראינו צמיחה של יותר מ־100% בחצי שנה, הבנו שמשהו קורה. ראינו קצב דומה גם בניו יורק, בברלין, באמסטרדם ובלונדון והבנו שיש פה תופעה שלא ייחודית לישראל אלא תופעה שקורית גם בנדל"ן וגם בשוק העבודה - שניהם שווקים משתנים. התחזיות לעתיד מדברות על כך ששוק החללים המשותפים, המהווה היום 0.6% מסך שטחי המשרדים בכלל, יגדל ל־5% בתוך שלוש שנים

ריג'ס. משרד פרטי - 2,000-1,500 ש' לחודש 

"בקרב אנשי דור ה־Y וה־Z יש יותר פרילנסרים, אנשי קריאייטיב, בלוגרים והמון סטראטאפיסטים ויזמים. כל אחד צריך מקום לשבת בו, והמשרדים המסורתיים לא מרגשים אותם ומהווים גם מחויבות גדולה לאנשים שרוצים גמישות בהתחלה. הם רוצים ללכת ולחזור מתי שהם רוצים, לשתות בירה וקפה, והכי חשוב להיפגש עם אנשים כמוהם כדי ליצור שיתופי פעולה ולהתחבר עם עובדים ועם משקיעים.

"לכל אלה הצטרפו גם חברות מסורתיות, כמו למשל מייקרוסופט, בנק הפועלים וחברות היי־טק נוספות, ששולחות את אנשי מחלקת החדשנות שלהן לחללי עבודה משותפים במטרה להביא רעיונות חדשים ולשפר את היצירתיות, שבתקווה תדביק את הארגון המסורתי והמיושן באנרגיה חדשה. מנגד, יש גם חשש מזליגת עובדים, שכן רמת האינטראקציה בחללים המשותפים היא גבוהה ואנשים עלולים לעבור מקום עבודה".

פאוורבול (Powerball) בנס ציונה עמדה - 900 ש' לחודש

בין הבר לבריכה

אחת החברות המובילות בתחום חללי העבודה המשותפים היא "wework", המציעה חללים מעוצבים, קשרי קהילה ושירותים דיגיטליים. ב"SPACES", המותג הצעיר של חברת "ריג'ס", מקבלים חלל יותר שקט ורמת עיצוב גבוהה ויוקרתית. חלל "אייכה", הממוקם בדרום ת"א, מציע חדר כושר ובריכה, ויש גם חללי עבודה ייעודיים למעצבים עם ציוד עריכה יקר, חלל לנשים חרדיות ואפילו חללים שהופכים בלילה לבר.

חלק מהחללים פתוחים 24/7, יש כאלה שמציעים שירותי שמרטפות לילדים, יש שמציעים בירה חופשית, יש מקומות קרובים לתחנות הרכבת ויש כאלה עם מקלחות. המחיר, כמובן, משתנה בהתאם לתנאים. אם מדובר בעמדה בודדת בחלל משותף, המחיר ינוע בין 500 ל־1,600 שקלים, בעוד שמשרד שלם ליחיד יעלה בין 1,500 ל־2,500 שקלים.

Wework. משרד אישי - 1,600 ש' לחודש, ישיבה בחלל - 600 ש' לחודש

חברת "ריג'ס", המפעילה בישראל 11 מרכזי עסקים, היא אחת החברות הגדולות בעולם בתחום השכרת המשרדים לפי שעה או חודש. "הדבר האחרון שאיש עסקים רוצה כעת זה להיתקע עם הוצאה קבועה לשכירות, אבל אם הוא בא לבעל נכס הוא לא יכול לשכור משרד לחודש־חודשיים אלא צריך ערבויות וחוזה למינימום שלוש שנים", אומר מנכ"ל החברה בארץ, רון יריב. לדבריו, "הפתרון שלנו הוא להגדיל או להקטין את המשרד, על פי הצורך העסקי". 

גם חברת "מיינדספייס" מציעה מתחמי עבודה משותפים ומשרדים מעוצבים, הכוללים חדרי ישיבות מפוארים, מטבחים מאובזרים, גישה בכל שעות היממה, אירועי קהילה שבועיים (כמו, למשל, Happy Hours), הרצאות מקצועיות ופעילויות ספורט וספא.

"יש צורך גדול בשוק לפתרונות למשרדים גמישים באווירה של שיתוף, וככל שיותר חברות קטנות וגדולות נחשפות למודל הזה, כך גדל הביקוש", מסביר עודד ישראלי, סמנכ"ל השיווק הגלובלי של מיינדספייס. לדבריו, "אצלנו, הרוב המוחלט של שטח המתחמים מוקדש למשרדים פרטיים לצוותים בכל הגדלים - מאדם אחד ועד עשרות. במשרדים הפרטיים החברות יכולות לקבל פרטיות מלאה, להשאיר ציוד ומסמכים מאחורי דלת נעולה ולעבוד בריכוז בשקט. כמו כן, ממש מחוץ לדלת המשרד, יש קהילה תוססת שנפגשת במטבחים, על הספות ובאירועים הרבים שמתקיימים אצלנו".

מיינדספייס. עמדה בחלל משותף - 1,650 ש' לחודש, משרד פרטי לאדם - 2,500 ש' לחודש

בואו עם הכלב

מתחם ייחודי נוסף הוא Nest, הממוקם בדרום ת"א ומוגדר כ"פט־פרנדלי", כלומר ההייטקיסטים מורשים להביא לעבודה את חיות המחמד שלהם. לדברי עמית שומוביץ, מנכ"ל Nest, "על פי התחזיות, בשנת 2020 כ־60 מיליון אנשים מכוח העבודה האמריקני יהיו עובדים עצמאיים־פרילאנסרים. העולם מתפתח לכיוון מגזר חדש של אנשים, שרוצים לעבוד בזמנים שנוחים להם ולתרום מהרעיונות היצירתיים שלהם לעסקים שונים, מבלי שיצטרכו להיות כפופים להגבלות הנגזרות מעבודה דרך ארגון גדול".

ויש גם מטרה טובה. אנוש, העמותה הישראלית לבריאות הנפש, השיקה את "מקום של טוב" - מיזם חברתי חדש המאפשר שימוש בחדרים ובאולמות לאירועים עסקיים בכל הארץ. מטרת המיזם היא לחבר את הקהילה לעשייה של אנוש בתחום בריאות הנפש, לאפשר למתמודדים תעסוקה משמעותית ומחוללת הכנסה ולנתב את יתרת ההכנסות מהמיזם כתרומה לטובת סיוע בקידום ובפיתוח של שירותי שיקום ופרויקטים בתחום בריאות הנפש.

מקום של טוב. 1,200-600 ש' לחודש

המיזם מציע ללקוחות עסקיים ופרטיים מגוון של אולמות וחדרים, המתאימים לכל סוגי האירועים מישיבה של 10 אנשים ועד 120 משתתפים. האירועים מתקיימים במרכזי העמותה הנמצאים בכרמיאל, בבאר שבע, בחיפה, בחדרה ועוד. ולנו נותר רק לאחל - עבודה נעימה.

צילומים: שרון צרפתי, שי אפשטיין, אסף פינצוק, יח"צ

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו