"מחירי הדיור בישראל בהאטה - אך לא בירידה"

שוק הדיור אמנם נמצא בהאטה, אך מחירי הדיור לא צפויים לרדת בטווח הנראה לעין. כך עולה מסקירה מיוחדת של ענקית ההשקעות השוויצרית קרדיט סוויס על כלכלת ישראל שהגיעה לידי "ישראל היום".

האנליסט נמרוד מבורך, המסקר את כלכלת ישראל מהמטה הלונדוני של החברה, מציין כי "שוק הדיור מראה סימנים של התקררות", אך הוא מוסיף כי להערכתו, "ההאטה לא צפויה להפוך למגמת ירידות במחירים".

שוק הדיור נמצא בחודשים האחרונים במגמה של האטה וצינון. חלקה מתבטא בנתונים הפכפכים בנוגע למחירי הדיור ובקצב ביצועי משכנתאות שנחלש ביחס לימי השיא בתקופה דומה אשתקד. שר האוצר כחלון מוביל סדרה של הגרלות ענק בתוכנית "מחיר למשתכן", במטרה להציף את השוק בדירות זולות ומסובסדות, אך נראה כי הכלכלנים עדיין לא סבורים שדי בכך כדי להפוך את המגמה על פניה.

"אנחנו מייחסים את ההאטה באופן גורף לקיטון בעניין המשקיעים, כתוצאה מעלייה חדה בריבית על המשכנתאות, ומכוונת הממשלה להטיל את מס הדירה השלישית", מציין מבורך בסקירתו.

שר האוצר כחלון דיבר אתמול בכנס לשכת רואי חשבון באילת והתייחס גם לנושא הדיור. השר אמר: "יש הרבה גופים שלא רוצים שהמחירים יירדו. בנקים שהזרימו אשראים בצורה חסרת תקדים יצטרכו להסביר כיצד שפכו כספים... בנק ישראל מתעקש ש'מחיר למשתכן' לא ייכנס ללמ"ס".