האוצר: נפילה של 32% ברכישת דירות ע"י משקיעים ברבעון הראשון

ירידה של 8% ברכישת דירות ברבעון הראשון של השנה, כך עולה מסקירה שהכין הכלכלן הראשי במשרד האוצר. בשלושת החודשים הראשונים של השנה נרכשו 27.5 אלף דירות. יצויין כי ברבעון הקודם, זה שסיכם את 2016, נרשמה ירידה חדה אף יותר ברכישת דירות בשיעור של 14%, ביחס לרבעון האחרון של 2015.

עוד עולה מהנתונים, כי מדיניות שר האוצר משה כחלון, לדחיקת רגלם של המשקיעים בענף הנדל"ן, ממשיכה לתת את אותותיה. משקל המשקיעים מתוך העסקאות בענף שבוצעו בשלושת החודשים הראשונים של השנה הגיע ל-16.8% בלבד, וזו רמת שפל, לפי האוצר. במונחים כמותיים ירדו רכישות המשקיעים בשיעור חד של כ-32% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2016.

עוד נתון מעניין מלמד כי לראשונה מאז 2003, לא חצו רכישות המשקיעים את היקף 9,000 דירות בשני רבעונים עוקבים. במשרד האוצר ציינו כי הרמה הנמוכה של רכישות משקיעים, במקביל לגידול במכירות הדירות על ידם, הוביל הלירידה חדה של כ-2,500 דירות ב"מלאי" הדירות שמוחזקות על ידי המשקיעים.

שיעור הירידה ברכישת דירות ברבעון הראשון החד ביותר היה בעיר טבריה. שם נרשם קיטון של 21.9% כאשר מספר הדירות בפועל שנרכשו עמד על 735. אחרי טבריה נרשמו ירידות חדות בחדרה (21%-), שם נרכשו 1,507 דירות.

ההיקף הגדול ביותר בעסקאות דיור היה באזור חיפה – 4,673 דירות, ושם גם נרשם הגידול החד ביותר בהיקף מכירת הדירות ברבעון הראשון ביחס למקבילו - 12.5%. עוד נרשמה עליה בולטת באזור נצרת של 7.9%, שם נמכרו 924 דירות. גם באזור תל אביב היה גידול במכירת דירות של 5.8%, 2,622 דירות נמכרו שם.