כחלון ממריץ פרויקטים לשכירות ארוכת טווח

שר האוצר, משה כחלון, חתם על תקנות שיתמרצו רשויות מקומיות ליזום פרויקטים של שכירות ארוכת טווח במחיר מפוקח.

לפי התקנות 50% מהדירות בפרויקטים לשכירות ארוכת טווח יוקצו לבני המקום – ולראשונה 20% מהקרקעות יוקצו לצורכי מסחר. עוד לפי התקנות: רשויות מקומיות יורשו לאשר בבניין המיועד לשכירות ארוכת טווח, מסחר הנלווה למגורים בהיקף של עד 20% מסך זכויות הבנייה שהוקנו בתכנית. כמו כן, ייקבע בהוראת שעה למשך חמש שנים כי שיעור בני המקום להם תוכל הרשות המקומית לשריין יחידות דיור במסגרת ההרגלה יגדל מ-15% ויעמוד על 50% מסך יחידות הדיור.

"יצירת שוק שכירות ארוכת טווח במחירים הוגנים ומפוקחים הוא חלק בלתי נפרד מפתרון משבר הדיור. במקביל לקידום תכנית מחיר למשתכן נמשיך לפעול בכדי לייצר היצע גדול ומשמעותי של דירות לשכירות ארוכת טווח. בחודש הקרוב נפרסם שני מכרזים נוספים בלב איזורי הביקוש באמצעות חברת 'דירה להשכיר' – בשכונת המשתלה בתל אביב ובשכונת הדסה הקטנה בירושלים. בשנים הקרובות נשווק קרקעות לבניית 36,000 יח"ד לשכירות ארוכת טווח שכבר אושרו בותמ"ל", אמר כחלון.

בתקנות נקבע כי הרשות המקומית היא הגורם האמון והנושא באחריות על ההגרלה אשר במסגרתה נבחרים הזכאים, חוזה השכירות נחתם בינה לבין הזכאי והיא זו שאמונה על ההפעלה, הניהול והאחזקה של יחידות הדיור. התקנות קובעות כי השוכר ישלם דמי שכירות מופחתים בשיעור שהוא 20% מדמי השכירות המקובלים באותו אזור. הרשות המקומית רשאית אף להגדיל את גובה ההנחה. מהנתונים עולה כי בשנתיים שחלפו ממועד התקנת התקנות רשויות מקומיות עשו שימוש מועט בתקנות אלה.