מכה למלונאים: בעלי יחידות הנופש יוכלו לסיים התקשרות עם המלונות

שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב רחמים כהן קבע אתמול, כי זכותם של בעלי יחידות נופש מרשת קלאב הוטל במלון טבריה, מלון אילת וקלאב אין אילת לסיים את ההתקשרות והם אינם חייבים עוד לשלם דמי אחזקה.

בשנות ה-80 וה-90 התקשרו הנתבעות עם עשרות אלפי אנשים בהסכמים למתן זכות שימוש ביחידות הנופש האלה. בכל ההסכמים מדובר בזכות נופש לתקופה של עשרות שנים.

הרוכשים שילמו לקלאב הוטל תשלום ראשוני וחד פעמי בין 4,000 דולר ל-10,000 דולר. בנוסף לכך נדרשו הרוכשים לשלם דמי אחזקה שנתיים. הן המועצה לצרכנות והן היועץ המשפטי לממשלה צידדו בטענות הרוכשים שביקשו להפסיק את ההתקשרות.

בקבלו את טענות פרקליטי הרוכשים עורכי הדין ד"ר שחר ולר וד"ר עומר דקל קבע השופט כהן, כי "כבילת הרוכשים לחיוב בתשלום דמי אחזקה לעשרות שנים מקבילה, בפועל, לכבילותם לצמיתות". לדעת השופט, בחוזי הרכישה אין הוראה המחייבת את הרוכשים לשלם דמי אחזקה במשך תקופה כלשהי ו"אף אם תתקבל טענת קלאב הוטל, שמדובר בתקופה קצובה (98 שנים לפחות) הרי שתקופה העולה על משך חיי אדם ממוצע כמוה כתקופה 'בלתי קצובה'".

השופט כתב עוד, הפרשנות של קלאב הוטל "אינה סבירה ויש בה חוסר הגינות קיצוני ותוצאתה תניה מקפחת, שדינה ביטול".