מינואר: מס על בעלי שלוש דירות ויותר

עכשיו זה רשמי: משרד האוצר יטיל מס ייעודי על בעלי שלוש דירות ויותר על מנת להילחם בעליית מחירי הדירות.המס החדש, שיוטל מ־1 בינואר, יהיה בשיעור של אחוז משווי הדירה השלישית, עד לסכום של 18 אלף שקלים בשנה. על פי הערכות משרד האוצר, המס החדש יגדיל את הכנסות המדינה ב־800 מיליון שקלים.

המס יהיה בהיקף של עד 1,500 שקלים בחודש. אותו מס יחול גם על הדירה הרביעית והחמישית של אותם בעלים, וכן הלאה. שווי הדירה למטר רבוע ייקבע על ידי השמאי הממשלתי ועל בסיס נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לפי האזור הגיאוגרפי שבו נמצאת הדירה כפול שטח הדירה במטר רבוע.

המס ישולם על כל דירה מהדירה השלישית ומעלה, ובעל הדירות יוכל לבחור את הדירה הזולה ביותר מהשלוש שאותה הוא רוצה למסות.

אם הוא לא יודיע לרשות המסים באיזו דירה בחר, תבחר הרשות את הדירה הזולה ביותר לדעתה והיא תמוסה. בתור בעלים של דירה ייחשב כל מי שמחזיק בשליש (33%) או יותר מזכויות הבעלות בדירה. חשוב לציין כי בני זוג ייחשבו לבעלים משותפים של דירה, אלא אם הם חיים בנפרד.

על פי נתוני רשות המסים, 50 אלף בעלי דירות מחזיקים ב־180 אלף נכסים. על פי נתוני הלמ"ס, רמת ההכנסה הממוצעת של שוכרים היא מחצית מרמת ההכנסה הממוצעת של בעלי דירה, וסכום העושר של בעלי דירה גדול פי 15 מהעושר של הגרים בשכירות.

למרות המטרה המוצהרת של משרד האוצר, כלכלנים ואנשי אקדמיה טוענים כי המס החדש לא רק שלא יפגע במחזיקי שלוש דירות ויותר מכך, אלא דווקא יפגע בשוכרי הדירות הנחשבים לציבור חלש, משום שהמס יגולגל אליהם בסופו של דבר.