מחכים למע"מ 0%?

מלאי הדירות החדשות בישראל המוצעות למכירה הגיע בסוף אוגוסט ל־26,920 דירות - כך מלמד דו"ח מיוחד שפירסם אתמול משרד הבינוי והשיכון. מדובר בשיא של כמה שנים, המלמד כי בחודשים האחרונים הציבור פשוט לא קונה דירות.

רוצים לקבל עוד עדכונים? הצטרפו לישראל היום בפייסבוק

מהדו"ח עולה כי שיעור הדירות החדשות המוצעות למכירה, מתוך סך הדירות החדשות בבנייה פעילה, עלה ל־28.5%. זאת בהשוואה לשיעור של כ־25% בסוף 2013 וכ־22% בסוף 2010.

כמו כן, בדו"ח אפשר להבחין כי בחודשים ינואר־יולי השנה חלה ירידה חריפה בביקוש לרכישת דירות מגורים. מחברי הדו"ח במשרד הבינוי והשיכון מציינים עוד כי "הירידה בולטת החל מחודש אפריל, לאחר פרסום תוכניות מע"מ 0% ומחיר מטרה".

הנתונים הלא סופיים על הפעילות ביולי ובאוגוסט, שבמהלכם התרחש מבצע צוק איתן, מצביעים על האטה נוספת בביקוש. ההאטה בולטת במיוחד בנוגע לדירות חדשות במחירים נמוכים (פחות ממיליון שקלים), מפני שרוכשי דירות אלו צפויים ליהנות מההטבות המוצעות על ידי הממשלה בעתיד. הדבר גורם לציבור להקפיא פעילות לגביהן.