שיא של 16 שנים בהתחלות הבנייה ב-2013
44,342 דירות מגורים נבנו אשתקד - עלייה של 3.4% מ-2012 • מספר התחלות הבנייה הגדול ביותר נרשם ביהודה ושומרון • הערכה: מחירי הדירות ירדו בשנת 2015
נלחמים במשבר הדיור. מנתונים שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עולה כי בשנה שעברה נרשמה עלייה של 3.4% בהתחלות הבנייה לעומת 2012.
רוצים לקבל עוד עדכונים? הצטרפו לישראל היום בפייסבוק
מספר התחלות הבנייה הגדול ביותר בשנה שעברה נרשם באזור המרכז – 12,525 דירות מגורים חדשות. במקום השני נמצא הצפון עם התחלות בנייה שח 8,729 דירות חדשות. ובמקום השלישי במרחק רב נמצא מחוז תל אביב עם התחלות בנייה של 5,644 דירות חדשות. הזינוק המשמעותי ביותר בהתחלות הבנייה בשיעור של 124% נרשם ביהודה ושומרון, שם הוחל בבנייתן של 2,534 דירות מגורים חדשות, לעומת 1,133 דירות שנבנו בשנת 2012.
כמו כן, נמסר על עלייה משמעותית של 11.8% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה, כאשר בשנת 2013 הסתיימה בנייתן של כ-41,970 דירות. עוד דווח על שיא מאז שנות ה-90 במספר הדירות בבנייה פעילה, שהסתכם ב-91.6 אלף דירות בסוף דצמבר 2013.
מהנתונים עולה כי המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן בשנת 2013 נרשם במחוז המרכז, המהווה כ-28% מכלל הדירות. עם זאת, את העלייה החדשה ביותר במספר הדירות שנבנו נרשם דווקא מחוז דרום, עם עלייה של 12% במספר ההתחלות ביחס ל-2012, ובמקום השני - עלייה של 8% במחוז חיפה. במחוז תל אביב, לעומת זאת, חלה ירידה של 195% במספר התחלות הבנייה.
בפילוח לפי ערים מספר התחלות הבנייה הגדול ביותר נרשם בירושלים עם כ-3,430 דירות - עלייה של 39% לעומת 2012; תל אביב-יפו עם כ-1,870 דירות - ירידה של 52% במספר ההתחלות לעומת 2012. ערים בולטות נוספות הן פתח תקווה (כ-1,630 דירות) וראש העין (760 דירות).
במשרד הבינוי והשיכון הגיבו בסיפוק לנתוני התחלות הבנייה וגמר הבנייה לשנת 2013, והוסיפו כי "בכדי להביא לשינוי במגמת המחירים, על הממשלה להתערב בשוק הדיור באמצעות הכנסת היד לכיס ופיקוח על המחירים". שר הבינוי והשיכון אורי אריאל, אמר: "אני שמח כי נתוני התחלות הבנייה עולים על התחזיות, וההתבטאויות המוטעות בתקשורת של גורמים שונים. התחלות הבנייה כמו גם מספר הדירות הנמצאות בבנייה פעילה נמצא בשיא של 16 שנים (מאז שנת 1997 – שנות העלייה הגדולות). אנחנו רואים שיפור ניכר בכל הפרמטרים המשמעותיים של ענף הבנייה".
אריאל העריך כי מחירי הדירות ירדו בשנת 2015, והדגיש כי "במהלך חצי השנה האחרונה הצגנו בפני שר האוצר מספר הצעות להתערבות ממשלתית בשוק הדיור: פיקוח על מחירי הדירות, החזר מע"מ, מענקים ועוד. פעלנו היטב בכלים העומדים לרשותנו, אבל כעת הגיע הזמן לצעד שובר שוויון, להתערבות תקיפה יותר בשוק הדיור, ולשם כך הממשלה צריכה להכניס את היד לכיס. כמעט כולם מבינים ומסכימים על זה. ההחלטה שכבר התקבלה עקרונית מחייבת יישום מהיר לטובת הזוגות הצעירים".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו