בשיתוף קבוצת אביב ו-Leny Group
גשר קלטרווה (המיתרים), שנחנך בכניסה לעיר ירושלים בשנת 2008 לאחר שעוצב בתעוזה רבה, היה הראשון שסימן את נקודת המפנה שעתידה הייתה לעבור עיר הבירה ירושלים. הגשר, התלוי על כבלים, ותוכנן על ידי האדריכל הספרדי סנטיאגו קלטרווה, מהווה עד היום סמל להתפתחות העיר ושינוי תדמיתה כמתחדשת ופורצת דרך. גם הרכבת הקלה, שיצאה לדרך ביוני 2011, הותירה את "בירת העסקים" תל אביב מאחור, והיום היא משרתת למעלה מ-150 אלף נוסעים מדי יום.
מאז ועד היום מסמנת ירושלים יעדי פריצה חדשים. העבודות להרחבת הרכבת הקלה ממשיכות, כך גם העבודות על תחנת רכבת ישראל בבנייני האומה, הקמת המטרו והקמתו של רובע העסקים הבינלאומי של ישראל.
עשרות תב"עות נמצאות על הפרק ועתידות לשנות את פני הכניסה לעיר ללא היכר. מדובר בשטח כולל של כ-300 דונמים בכניסה לעיר, שעליו מתוכננת בנייה אינטנסיבית בהיקף של כמיליון וחצי מ"ר. המתחם החדש עתיד למשוך אליו יחידות ממשלתיות לצד חברות בינלאומיות וישראליות בתחומי ההייטק, ביומד וביוטק.
בסמוך למתחם ולכניסה לעיר בונות קבוצת אביב ולני גרופ את פרויקט "רובע משרד החוץ", המתפרס על חטיבת קרקע בשטח של כ-11 דונם, אשר מצליח להחזיר אותנו מעט אחורה ולשמור על צביון הבנייה הירושלמי. פרויקט "רובע משרד החוץ" כולל חמישה בנייני מגורים בני 6-8 קומות המוקמים סביב חצר פנימית בשטח של כשלושה דונמים ו-266 דירות של 3-5 חדרים - החל מ-75 מ"ר עד 154 מ"ר, דירות גן וגג עם חימום תת-רצפתי וחלונות פנורמיים המשקיפים על הנוף הירושלמי.
עד היום נמכרו כ-80 אחוזים מהדירות בפרויקט לישראלים ותושבי חוץ, משפרי דיור ומשקיעים. הביקוש לירושלים בכלל ולמתחם רובע משרד החוץ בפרט בא לידי ביטוי בקצב המכירות ובעליות המחירים. שלב א' של אכלוס הפרויקט יחל באוגוסט השנה, ושלב ב' של האכלוס יושלם בחורף הקרוב.
"'רובע משרד החוץ' הוא פרויקט מגורים איכותי בירושלים ומייצר חוויית מגורים חדשה המשלבת בין אופיה הייחודי, הקסום והסולידי של העיר בעטיפת אבן ירושלמית, לבין המהפכה האורבנית המאפיינת את כלל הערים בישראל", מסביר דביר גרנות, מנכ"ל חברת DREAM המשווקת את הפרויקט. "הרובע נהנה מנגישות קלה ונוחה לכל צירי התנועה המרכזיים, כביש בגין וכביש 1, והוא נמצא במרחק דקות הליכה מהסינמה סיטי, בנייני האומה, שכונת רחביה, נחלאות, שוק מחנה יהודה, תחנת הרכבת הקלה, טרמינל רכבת ישראל לת"א ונתב"ג ועוד. למרות המיקום המרכזי, יזכו דיירי הפרויקט לפרטיות ולשקט, כיוון שהרובע בנוי כפרויקט מגורים סביב חצר פנימית פרטית. יותר מ-200 דירות בפרויקט כבר נמכרו, וקצב המכירות מושפע מביקוש גואה באופן כללי למגורים איכותיים בירושלים ומנהירה ספציפית לאזור".
"ירושלים הולכת ומממשת את הפוטנציאל הנדל"ני שלה", מסבירה מירב בילט, משנה למנכ"ל קבוצת אביב. "לא רק אלו שחולמים לעבור מהשכונות הסובבות את ירושלים מחפשים לגור בפרויקט שיתאים לקהילה החברתית שלהם - גם משקיעים מפנימים את האטרקטיביות של ההשקעה הנדל"נית בעיר הייחודית. הביקושים לרכישת דירה בירושלים נובעים ממניעים ציוניים, אך גם מההבנה כי זו השקעה כלכלית נכונה עם פוטנציאל השבחה גבוה".
מועד אכלוס הפרויקט הולך וקרב ומאפשר להתרשם מהדירות ולא "לקנות על הנייר", וכן ליהנות ממחיר סופי ודאי יחסית.
קבוצת אביב היא אחת מחברות הבנייה הוותיקות, הגדולות והמובילות בישראל, המחזיקה בניסיון רב בהקמת פרויקטים הנדסיים מורכבים ורחבי היקף למגורים, מסחר, בנייה ציבורית ותשתיות בארץ ובעולם. מאז היוסדה ב-1963, מטביעה הקבוצה את חותמה בנוף הבנייה הישראלי, כיזם וקבלן מבצע של פרויקטים רחבי היקף ופורצי דרך כמו מגדל משה אביב ברמת גן, בית חולים אסותא ברמת החייל, אביב בגימל, אביב בצמרת, סי אנד סאן, רוטשילד 22 ועוד. קבוצת הנדל"ן Leny Group מתמחה בייזום פרויקטים יוקרתיים בארץ ובעולם, ומציגה חוויית מגורים אורבנית במטרה להפוך כל פרויקט של הקבוצה לאייקון ממותג בלב נוף העירוני. הקבוצה פועלת משנת 2006 בישראל, בפריז, בניו יורק ובלוס אנג'לס, ומחזיקה בניסיון מגוון באיתור ובבחירת המיקומים הטובים ביותר בעלי פוטנציאל הצמיחה והפיתוח הגבוהים ביותר.
הדמיה: סטודיו אייקו
בשיתוף קבוצת אביב ו-Leny Group
