יד אליהו מתחדשת

בשיתוף עזרה ובצרון

מודל ההתחדשות העירונית של עיריית תל אביב-יפו תופס תאוצה. ימים ספורים לאחר בחירת יזם לפרויקט פינוי-בינוי ביפו ג', יוצאת העירייה ב"קול קורא" נוסף, הפעם לפרויקט פינוי בינוי בשכונת יד אליהו.

גם פרויקט זה קודם במסגרת המודל החדשני של עיריית תל אביב-יפו, במסגרתו חברת "עזרה ובצרון" מארגנת את הדיירים, מתכננת את התב"ע ומביאה לאישורה בוועדה המקומית. עם פרסום התוכנית להתנגדויות, יוצאת החברה ב"קול קורא" פומבי לבחירת יזם שיבצע את הפרויקט עבור הדיירים.

התכנית היא במתכונת פינוי-בינוי, והיא כוללת בניית 144 יחידות דיור חדשות, והריסה של ארבעה בנייני שיכון הכוללים 54 יחידות דיור. במסגרת התכנית, ייבנו ארבעה בניינים חדשים בני 6.5 קומות כל אחד. התכנית מקצה שטח ציבורי של 450 מ"ר למבני ציבור בקומת הקרקע של אחד הבניינים, והיא כוללת מרפסות לכל הדיירים ותקן חנייה.

הפרויקט ביד אליהו שבר שיאים של מהירות תכנון - בתוך פרק זמן של שנתיים בלבד הצליחו ב"עזרה ובצרון" לעבור משלב ארגון הדיירים ואיסוף החתימות ועד לאישור התכנית להפקדה, וכעת, עוברים לשלב בחירת היזם.

חברת "עזרה ובצרון" האמונה על קידום תכניות ההתחדשות העירונית בעיר, מקדמת בימים אלו 18 תכניות התחדשות שונות, הצפויות להוסיף לעיר כ-3,000 דירות חדשות.

אלי גינזברג, מנכ"ל חברת "עזרה ובצרון":"מדובר בפרויקט חמישי שיוצא לדרך במודל הזה, ולשמחתנו, אנחנו רואים עניין רב גם בקרב בעלי דירות וגם בקרב יזמים. בפרויקט האחרון שיצא במודל הזה ביפו הוגשו 27 הצעות. הדבר מעיד על הוודאות והבטחון שנוצרו בשיטת העבודה הזו, הן ליזמים והן לבעלי הדירות".

סמנכ"לית התחדשות עירונית בחברת "עזרה ובצרון", אדר' גיליה ברגר קוליץ:"מדובר בתכנית ייחודית השומרת על המרקם הקיים והייחודי של שכונת יד אליהו, המתבסס על שטחים פתוחים בין מבני השיכון, המאפשרים מרחבי שהייה ירוקים וקישוריות יוצאת דופן. לבקשת בעלי הדירות, אשר שולבו בתהליך התכנון דרך נציגות הבניינים ובהובלת עזרה ובצרון, יצרנו מרחב ציבורי פתוח מחד ואינטימי מאידך".

אדריכלית הפרויקט היא תמר פרצוב, "פרצוב ארכיטקטורה". את הדיירים מייצג עו"ד איתמר גלרשטיין. את מנהלת ההתחדשות העירונית של "עזרה ובצרון" מייצג משרד נשיץ-ברנדיס.

בשיתוף עזרה ובצרון