בגין הטעיית צרכנים: חברת נדל"ן נקנסה ב-648 אלף שקלים

חברת הנדל"ן "אלדד פרי נדל"ן בע"מ", המארגנת ומשווקת פרויקטים שונים של בנייה ברחבי הארץ, תיקנס ב-648 אלף שקלים בגין הטעיית צרכנים, כך הודיעה היום (שלישי) הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן.

ברשות אומרים שנמצא כי החברה נקטה בתהליך שיווק ומכירה בפעולות של הטעיה בנסיבות מחמירות כלפי הצרכנים, כאשר הציגו להם מצגים בדבר "קו ראשון לים", "היתרים שאושרו" ו"גבול הפרויקט – תל אביב". לחברה אין הפרות קודמות, ולכן העיצום הכספי הופחת ב-20% מ-810 אלף שקלים, בהתאם לתקנות הגנת הצרכן.

חקירת הרשות החלה בעקבות עבודת מודיעין ותלונות שהתקבלו מצרכנים. הרשות חקרה פרסום שביצעה החברה באמצעי התקשורת השונים לשיווק פרויקט הבנייה "פרי הוריזון" בבת ים. החברה פרסמה שהבניין יהיה ב"קו ראשון לים". במקרה זה, הפרויקט נבנה בקרבתו של חוף הים, אך אינו מהווה "קו ראשון", היות ועתיד להיבנות מגדל בסמוך לו בכיוון מערב, בין הפרויקט לחוף הים, כך שיסתיר את החזית בין הפרויקט לים.

החברה פרסמה כי הפרויקט יימצא בשכונת פארק הים, בגבול עם העיר תל אביב וקרוב למרכז העיר, ושסביב הפרויקט ישנם מוסדות ציבור. בפועל, מיקום הפרויקט אינו ממוקם בשכונת פארק הים, אינו גובל בתל אביב כלל, אין סביבו מוסדות ציבור והוא לא קרוב למרכז בת ים.

בנוסף, החברה פרסמה בשלטי החוצות ובעיתונות את הפרויקט עם אמירות כדוגמת "התקבל היתר", "הבנייה בעיצומה" ו"הקרקע נרכשה ובקרוב נתחיל את הבניה", בעוד שההיתר היחיד שהתקבל הינו היתר חפירה ודיפון בלבד, ולא היתר בנייה לפרויקט. בפרסומיה, החברה הציגה את דגם הבניין החיצוני, אך דגם זה לא קיבל היתר בנייה, ועל כן ייתכנו שינויים חיצוניים.

הפרסומים של "אלדד פרי נדל"ן בע"מ" חזרו על עצמם מספר רב של פעמים והיו בתפוצה רחבה ביותר. כל פרסום מטעה הוא בעל אפשרות נזק לצרכן. ברשות מדגישים כי לחברה קיימת זכות טיעון על פי הוראות חוק הגנת הצרכן, לטעון הן כנגד הכוונה להטיל עיצום כספי והן לעניין סכומו, וזאת בתוך 45 ימים ממועד מסירת ההודעה.

אניטה יצחק, סגנית הממונה על הרשות וראש אגף חקירות ומודיעין, מסרה: "רכישת דירה היא מהעסקאות היקרות והמורכבות עבור הצרכן. קיים קושי לצרכן לבדוק סוגיות כמו קיומו של היתר, קו ראשון לים, חלוקה מתארית וכו'. ביצוע עסקה של רכישת דירה על בסיס מידע מוטעה, יכולה לעלות לצרכן מאות אלפי שקלים בערך הנכס, ואפשר שלו ידע את המידע האמיתי הוא כלל לא היה מגיע למשרדי החברה ולא היה מבצע את העסקה. הרשות ממשיכה בפעילותה נגד חברות הפוגעות בציבור, ותביא לדין כל עוסק אשר פועל תוך פגיעה וניצול של ציבור הצרכנים".

מקבוצת אלדד פרי נמסר: "אין מודעת פרסום אחת בענף הנדל"ן שאינה מבליטה את יתרונות המיקום של הפרויקט כמו קרבה לים, קרבה לתל אביב או קרבה לתחנת הרכבת הקלה. כל היתרונות האלו קיימים גם בפרי הוריזון בבת ים, אבל הרשות להגנת הצרכן החליטה לפרסם עכשיו את החלטתה להטיל קנס על מודעות בודדות שפורסמו בתחילת שנת 2016! אין לנו אלא להסיק כי הרשות להגנת הצרכן זקוקה לאמצעים שיווקיים קיצוניים כדי לפרסם את העשייה שלה על חשבון חברה שנמצאת בהליך הקפאת הליכים, תוך שהם בוודאי מבינים שהנפגעים עלולים להיות חברי הקבוצות והנושים".