20 אלף דירות שמתוכננות להיבנות בשנים הקרובות יהפכו את בירת הנגב לעיר חדשה ומודרנית. כבר כיום הולכות ונבנות בבאר שבע שתי שכונות, שישנו את פני העיר ויהוו סמל להתחדשותה והפיכתה לאטרקטיבית גם לזוגות צעירים מהמרכז.
חלק מהבנייה תהיה צמודת קרקע וחלק בנייני מגורים בסטנדרט גבוה. בכל השכונות החדשות משולבים מוסדות חינוך וציבור, פארקים ציבוריים רחבי ידיים, מתקני ספורט, מוקדי תרבות ואמנות ועוד. בימים אלה נמצאת העיר בעיצומה של בנייה מואצת בשכונת סיגליות ובשכונת הפארק.
שכונת סיגליות: קהילה איכותית
סיגליות היא שכונה חדשה, צעירה ומודרנית, הממוקמת בכניסה המערבית, מהאזורים המבוקשים בעיר. היא כוללת בנייה רוויה של כ-1,620 יחידות דיור. עד היום שווקו בהצלחה 876 יחידות. האכלוס צפוי להתחיל במחצית השנייה של 2020. יתר הדירות (744 יחידות) משווקות בימים אלה.
בתי השכונה המטופחת יטבלו בפארק ירוק משופע בגני ילדים, בתי ספר, מרכזים מסחריים, פינות משחק רבות ופינות חמד. תושבי השכונה הצעירה יהוו קהילה איכותית ומבוססת, אשר תגדל את ילדיה באיכות חיים מהגבוהות בישראל. השכונה נמצאת בסמוך לקאנטרי קלאב, בייק פארק, סקייט פארק ובית הספר הטכני. היא תחומה על ידי כביש 25 הבינעירוני, מה שמאפשר כניסה ויציאה מהירים אל השכונה וממנה.
מדובר בשכונה שתוכננה בפירוט, תוך קביעת הנחיות בינוי, פיתוח, עיצוב אדריכלי והסדרת פתרונות תנועה ברמה הגבוהה ביותר.
שכונת הפארק: ירוקה ויפה
שכונת הפארק היא שכונת מגורים חדשה הממוקמת על פארק נחל באר שבע, בכניסה הדרום מזרחית. היא משתרעת על כ-1,150 דונם. על פי התכנון ייבנו בשנים הקרובות 4,318 יחידות דיור באופי בנייה מגוון, החל מבניינים של 8 קומות וכלה בבתים צמודי קרקע. עד היום שווקו בהצלחה 3,097 יחידות דיור.
ניתן להגיע לשכונה מכמה כיוונים - היישר מכביש 40 או מכביש 6, בלי צורך לחצות את העיר ולצלוח את העומסים (במידה וקיימים) בצירי התנועה הראשיים.
השכונה מתהדרת בפארק נחל באר שבע ובו האגם המלאכותי הגדול בישראל, פארק צפרות, מתחם ספורטק ענק ומתחמי בילוי ופנאי לרבות מרכזי קניות.
שכונת הפארק. האגם המלאכותי הגדול במדינה // צילום: דיאגו מיטלברג
השדרה המרכזית מובילה מכיכר הכניסה (כביש 25) ועד לאגם ולפארק. לאורכה של שדרה נוספת ימוקמו מוסדות חינוך. במפגש השדרות מוצעת כיכר עירונית מרכזית, שמהווה נקודת מפגש, וסביבה יפותחו מבני ציבור, חזיתות מסחריות ופעילות עירונית מגוונת.
התכנון שם דגש על קיימות והתאמה אקלימית, עם התחשבות בהולכי הרגל, רוכבי האופניים והתחבורה הציבורית. פארק לינארי להולכי רגל ורוכבי אופניים חוצה את השכונה ויפותח כמרחב ציבורי ייחודי, שלאורכו פזורים בתי ספר יסודיים, מתחמי ישיבה, תאורה אינטראקטיבית ורחבת הכניסה לשכונה. הציר יסתיים מול אתר המורשת בית אשל.
כמו כן תוקם בסמוך לפארק נחל באר שבע קריית חינוך חדשה ולצדה בית ספר לנוער ציוני אמריקאי, בהשקעה עירונית של 150 מיליון דולר. בנוסף יוקמו מוסדות ציבור מגוונים, מתחמי בריאות ורווחה.
השכונה ממוקמת בסמוך לאזורי התעסוקה ומול מתחם איקאה. גשר הולכי רגל יחבר בין השכונה לבין מתחם ביג, פארק נחל באר שבע ומתחם המופעים, מעל למתווה הנחל.
שילוב המרחב הבנוי ומרבדי הדשא בפארק יחד עם האגם הגדול יוצרים מרחב אורבני חד-פעמי, שיקסום לאוכלוסייה המעוניינת ליהנות מכל העולמות: מצד אחד להתגורר בעיר מודרנית קרוב לכל מרכזי המסחר, התעסוקה והשירותים ומצד שני לחיות בסביבה ירוקה, מטופחת ושלווה.
מכוח הסכם הגג שחתמה באר שבע עם המדינה, עשרות מיליוני שקלים כבר מוזרמים למינהלת, על מנת שזו תדאג להקמת מבני הציבור והתשתיות עוד לפני האכלוס.
תחבורה והייטק
זה לא נגמר בשתי שכונות. בהמשך לתנופת הפיתוח נוספות מספר שכונות חדשות הנבנות גם הן בימים אלה: שכונת מגורים צמודת קרקע כלניות בצפון מערב באר שבע, קריית גנים (מתחם אצטדיון וסרמיל) ופלח 5 בשכונת נווה זאב. במקביל מתוכננת שכונות רקפות'בסמוך לכניסה הצפונית, שכונה חדשה ברמות ושכונה במבואה הדרומית.
על פי התוכנית האסטרטגית שגיבשה עיריית באר שבע, בעשור הקרוב יקודמו פרויקט הרכבת הקלה, פתרונות תחבורה עירוניים ובין עירוניים, המרכז הביו-רפואי, בית החולים הנוסף, רובע החדשנות, שאר הבניינים בפארק ההייטק, קריית התקשוב, קריית המודיעין, הקמפוס הצפוני של אוניברסיטת בן גוריון, הקמפוס לאמנות הנדסית ולאדריכלות בעיר העתיקה, המשך פארק נחל באר שבע, שכונות חדשות לצד התחדשות עירונית בשכונות ותיקות.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו