בשנה החולפת טיפסה הריבית שמציעים הבנקים על המשכנאות החדשות הנלקחות בכ־1%, עניין בעל השפעה גדולה על רוכשי הדירות. על רקע עליית ריבית המשכנתאות, קורא ח"כ אלי כהן (כולנו) לבנק ישראל לפעול לעצירת מימון למשכנתאות למשקיעי דירות ולתעדף מימון לרוכשי דירה ראשונה.
בד בבד מקדם ח"כ כהן יוזמה חדשה להגדלת המימון לרכישת דירה ראשונה על ידי זוגות צעירים מ־75% ל־85% בערבות המדינה.
מטעמו של ח"כ כהן ציינו אתמול כי הקושי בהשגת ההון העצמי החריף בשנים האחרונות על רקע העלייה במחירי הנדל"ן. כיום, סכום ההלוואות לדיור מוגבל ל־75% ממחיר הדירה, כך שעל הרוכשים לגייס הון התחלתי משמעותי.
לאור העובדה שמחיר דירה ממוצעת בישראל עומד על כ־1.35 מיליון שקלים, ההון ההתחלתי הנדרש עומד על כ־350 אלף שקלים. סכום שלא מאפשר לזוגות רבים, בין השאר אלו הנמנים עם מעמד הביניים, לרכוש דירה ובכך הם נאלצים להמשיך לגור בשכר דירה ואינם מסוגלים לממש את חלום רכישת הדירה.
ח"כ כהן, יו"ר ועדת הרפורמות, אמר כי "ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה ממוצעת, ואף מתחת לכך, מדיר אוכלוסיות שלמות מהאפשרות לרכישת דירה שתהיה בבעלותם ויוצר דור שגר בשכירות".
על רקע התייקרות ריבית המשכנתאות בכ־1% במהלך השנה האחרונה באופן שהעלה את ההחזר החודשי במשכנתא ממוצעת בכ־400 שקלים לחודש, פנה ח"כ כהן לבנק ישראל לנקוט צעדים להפחתת הריבית, מכיוון שאין הצדקה לעליית הריבית בזמן שבשנה האחרונה ריבית בנק ישראל לא עלתה. על רקע טענת בנק ישראל שהמחסור במקורות מימון לענף הנדל"ן הוביל לעליית הריבית, דורש כהן לעצור את המימון למשקיעים ולתעדף מחוסרי דיור.
"ההתעלמות של בנק ישראל מעליית ריבית המשכנתאות, אשר מייקרת את ההחזר השנתי, מקוממת", הוסיף כהן, "בנק ישראל צריך לראות לנגד עיניו את לקוחות הבנקים ובעיקר את הזוגות הצעירים ולא רק את הבנקים".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו