הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז אישרה את תכנית "מתחם האלף" בראשל"צ. מתחם האלף הינו שטח של אלף דונם (דיונות) במערב העיר, ודרומית לשדרות רחבעם זאבי.
רוצים לקבל עוד עדכונים? הצטרפו לישראל היום בפייסבוק
המתחם מהווה את עתודת הקרקע המשמעותית ביותר לפיתוח העיר, הנהנה מיתרון מיקום מובהק בהיותו סמוך לתחנת רכבת משה דיין על קו ת"א-אשדוד, קווי רכבת קלה עתידיים, נגישות לכבישים ארציים (20 ו-431 המגיע ישירות למתחם), בסמיכות לשני הצירים העיקריים של ראשון לציון – שדרות משה דיין / רחבעם זאבי ושדרות רבין, וכן בשל קרבתו לחוף הים.
התכנית, שנערכה ע"י משרד יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף בע"מ, בניצוח מהנדס העיר אדריכל אלי יהלום וצוותו, מציעה לראשונה רובע ייחודי הכולל עקרונות לתיכנון בר קיימא. בעיריית ראשל"צ מסרו כי התכנית כוללת 1.7 מיליון מ"ר לעסקים ומסחר מקומי. לכשיושלם המרכז צפוי להיות מתחם העסקים הגדול במדינה שיכלול כ-4,900 יחידות דיור, כשמתוכן 2,500 יחידות דיור רגילות, 1,000 יחידות דיור קטנות, 600 יחידות לדיור מוגן ו-800 יחידות לסטודנטים.
מגורים בשטח של כאלף דונם
התכנית מציעה מתחם תעסוקה משולב במגורים בשטח של כ- 1,000 דונם, המשלב בין הייטק, משרדים, עסקים, מסעדות, מוסדות מחקר ומוסדות חינוך, מתחמי פנאי ומגורים. במתחם יוקמו גם מרכז קונגרסים ומלון. בלב המתחם יוקם פארק מרכזי לרווחת המועסקים והדיירים.
כמו כן, נבדקת האפשרות להקים ״רכבת״ עילית חשמלית נקיה מהירה ושקטה (skytran) שתאפשר חיבור כל מתחמי התעסוקה והמגורים לתחנת הרכבת. מחצית מהמתחם הינו בבעלות פרטית של עיריית ראשון לציון ומחציתו השנייה הינה בבעלות בעלים פרטיים. אזור המגורים ימוקם על קרקע בבעלות פרטית ואזור העסקים בבעלות העירייה.
ראש עיריית ראשל"צ, דב צור: "ראשל"צ בדרך להפוך למרכז העסקים של ישראל – הסיטי החדש. מתחם האלף יהיה מתחם העסקים של העתיד. אנו שוקדים על תכנון פארק עסקים מתקדם, חדשני וייחודי שיהווה אלטרנטיבה נגישה לחברות ותאגידים מהגדולים במשק". צור הודה לצוותי התכנון שעמלו על התכנית בחמש השנים האחרונות וכן לוועדה המחוזית.
מהנדס העיר אלי יהלום, אומר כי מדובר בפריצת דרך, שכן מדובר בתכנית החשובה ביותר לעיר ומעריך כי תוך מספר חודשים ישלימו את התנאים אותם דורשת הוועדה המחוזית: "אנו שואפים שתוך שנה התכנית תקבל תוקף ונוכל להתחיל הבניה בעוד פחות משנתיים".
