אלון רביד, בשיתוף zap דפי זהב
מעבר דירה או שיפוצים יכולים להיות תהליכים מלוכלכים, תרתי משמע. אנחנו לא יודעים עד כמה אתם ערים ונותנים חשיבות לכל מה שקשור בפינוי פסולת הבניה הקשור בשטח מגוריכם ועד כמה המחשבות אודות אופן הפניה וההטמנה שלהן מטרידות אתכם.
שימו לב, ישנם לא מעט מקרים בהם פסולת הבנייה בשטח מגוריכם לא פונו או הוטמנו כדין במהלך תהליך השיפוץ והבניה, ואת המחיר הגבוה על כך - אתם עשויים לשלם בעצמכם. מדובר על קנסות גבוהים במיוחד, שמעבר לחור בכיס, יגרמו לכם להרגיש מרומים ועבריינים, ולכן חשוב שתהיו עם היד על הדופק.
אם תרצו שנדבר קצת במספרים, אז קנסות על פינוי והטמנת פסולת בצורה לא חוקית יכולים להגיע לגובה של 4000 - 8000 שקלים על כל השלכה בלתי חוקית, וזאת למרות ששילמתם כבר לקבלן אלפי שקלים במטרה שיבצע את הפעולה הברורה מאליו הזאת, שאמורה להיות חלק אינטגרלי מעבודתו.
לא אחת נשמעו על סיפורים בהם קבלן הבניה ניסה לחסוך כמה אלפי שקלים על גבם של בעלי הנכסים ששילמו ממיטב כספם על תהליכי בניה או שיפוץ ומגלים כי ביתם הפך לאתר הטמנהה בלתי חוקית ונאלצים להתמודד עם כל ה"טינופת" לבדם.
לפניכם כל הדברים שחשוב לדעת ולוודא במסגרת ההתנהלות שלכם מול הקבלן בכל הנוגע לפינוי פסולת בניין:
- היכרות עם הרפורמה החדשה שאומרת שבעל נכס יהיה מחויב להתקשר רק עם אתר הטמנה מוסמך - מטרתה של הרפרומה היא לנסות ולהימנע ככל הניתן מתופעת החאפרים ואלו שפועלים ללא רישיון. אם עד עכשיו היו מעורבים בתהליך מספר גורמים, שחלקם פעלו כלל ללא רישיון, לא יהיה עוד מקום לכך. על סמך חוק זה, בעל הנכס שמשפץ או בונה יהיה זה אשר חייב להתקשר באופן ישיר מול אתרים מורשים לטיפול או סילוק של פסולת הבניין.
מצב זה לא נוח בהחלט, מאחר ומטיל את כל האחריות על הצרכן בצורה לא הוגנת בעליל, וזאת וההגיון הבריא אומר שהקבלן צריך להיות זה אשר עליו האחריות מוטלת.
מכאן נראה שהרפורמה היא תולדה של בעלי אינטרסים, שמטרתה לחזק את מעמדם של אתרי ההטמנה, באופן כזה שיגביל את התחרות ויגרום להעלאת מחירים של שירותים אלו. מצבם עגום ומצער מצידם של בעלי הנכסים, אך קיים, וחשוב להכיר בו.
- היכרות עם חוק הפינוי - חשוב לבצע הבחנה בין פסולת בניין אשר יכולה להיכנס אל מכולה ייעודית לכך, אל מול פסולת אשר גדול מדי עבור מכולות לדחיסת אשפה. בכל מקרה, קיים איסור ברור על פינוי פסול בניין וברזל אל חדרי אשפה של בנייני מגורים.
על פי החוק לשמירת הניקיון שאושר בשנת 84, פסולת בניין מוגדרת כגושית וכוללת: שאריות שקשורות לבנייה או להריסה, אדמה, כורכר, אבנים, חול וכל מה שנלווה לתהליך הבניה או ההריסה.
- בקשו מקבלן הבניה שלכם אסמכתאות על כך שהוא עובד כחוק - כיום כולנו יכולים ליפול על קבלנים חאפרים, רמאים ונצלנים, ולכן חשוב מאד שתבקשו מקבלן הבניה שלכם חוזה כתוב וברור בו הוא מתחייב על כך שהוא עומד מאחורי כל נושא פינוי פסולת הבניין, פינוי גזם, הריסת מבנים במקרה הצורך, פינוי באמצעות מנוף, פינוי פסולת אורגנית וכל מה שצריך להתבצע כחוק וללא עיגולי פינות ורמאויות.
כאשר הכל יהיה כתוב, תוכלו לישון בראש שקט בידיעה שהפסולת שלכם פונתה בהתאם להוראות החוק וכי לא מחכות לכן "הפתעות" לא נעימות בהמשך.
אלון רביד, בשיתוף zap דפי זהב
