שכונה נצורה: עצומה כנגד הקמת בית המלון בבאר שבע

הגיעו מים עד נפש: תושבי שכונת נווה נוי בבאר שבע מוחים על הקמת בית מלון בשטח הפארק הממוקם במפתן השכונה. בשנים האחרונות תושבי השכונה סובלים מפקקים ומרעש, עומסים וצפיפות. בשעות העומס מדובר פשוט בשכונה נצורה.

אם עד כה הם קיבלו את הדברים בהבנה – עכשיו הם לא מוכנים לוותר ומבטיחים להעלות את מפלס הלחץ. הם הקימו עצומה עם למעלה מ-700 חתימות נגד הקמת בית המלון. "אנחנו לא ניתן להם להרוס את החיים שלנו", מסביר אלוני דוד, אחד ממנהיגי המחאה. בשיחה עם "ישראל היום" הוא מסביר על השתלשלות האירועים - "בשנת 2019 התחילו לבנות בקצה הפארק מרכז מסחרי. מדובר בקרקע פרטית. היזם נתקל פה בקשיים בבניה, ואז הוא החליט להשביח את הקרקע, לאחר שבשנים האחרונות משרד התיירות היה פה ועודדו כאן תיירות בעיר. לאחר מכן היה שינוי תב"ע למלון".

"השכונה שלנו מאופיינת כשכונה עם בניה צמודת קרקע, עד 7.5 מטר – שלוש קומות. כאן התכנון הוא עד 30 מטר, הוא אמר 5 קומות, אבל חמש קומות על 30 מטרים, זה פיל לבן. פנינו למהנדסת העיר ועד עכשיו לא קיבלנו ממנה תשובה. שטחנו בפניה את כל הבעיה. נחזור לחודש יולי 2022, ועד השכונה הלך לישיבת עירייה. הם שאלו האם יוקם מלון כאן, הם קיבלו תשובה חד משמעית – לא".

"אמרו להם שאין היתרים, ואם יהיו היתרים יעדכנו אותנו מיד. ואז אנשי השכונה, חלקם די מקושרים, ביררו וגילו שהוגשה תכנית לבקשה ולשמאי לבנות כאן מלון. לאחר מכן קבענו פגישה עם מהנדסת העיר והיא היתממה, לא יודעת שום דבר. אבל הדבר הכי מגעיל, שאנחנו כל יום, במשך חודשיים, מבקשים את הפרוטוקול. כאילו אנחנו שבעה אנשים טיפשים, עילגים ותמימים".

"מאז הסיפור התגלגל, יצאה בקשה לשמאי לחמש קומות וראינו בכונס נכסים שהוא מוכר את הקרקע למלון. עשינו להם פה מחקר והוכחנו להם כי יש כאן, בקילומטר וחצי מרובע, שישה מלונות שהם צועקים 'הצילו', הם ריקים. אבל הקש ששבר את גב הגמל הוא העניין שאושר להם על הגג שטח לאירועים". בשיחות עם התושבים ניתן להבין את התסכול הגובר שלהם, הרעש של מועדון הפורום נשמע היטב בסופי השבוע. בעיה דומה יש גם באמצע השבוע, 'אולמי סלבדור' ממתחם 'מול שבע' הסמוך. אותו מתחם מסחרי גם ככה מוסיף פקקים ועומס. כמו כן, במרחק הליכה נבנית בימים אלו שכונת בניינים 'נאות הדרים' וברגע שתאוכלס גם היא לא תוסיף להם שקט.

מדובר בשכונה ותיקה שנהנתה ועדיין נהנית ממרקם החיים הייחודי שלה, מעין מושב עירוני. וכיום עבור התושבים, אלפיים במספר, הקמת המלון היא גזר דין מוות על פארק שמהווה הריאה הירוקה היחידה שלהם. בניית שכונות, מרכזים מסחריים ובתי מלון נראה כמו צעד מבורך לעיר מתפתחת אך המיקום של השכונה על סיפו של נחל באר שבע מייצר מצב שהגישה אליה מתאפשרת דרך שני גשרים, ומאחר והיא ממוקמת בקצה העיר, כל באי העיר והשבים ממקומות העבודה במרכזי המסחר ואזור התעשייה הסמוכים מנסים להימנע מהכבישים הראשיים ומחפשים דרכי גישה חלופיים.

נוצר מצב של צוואר בקבוק שפשוט חונק את השכונה בשעות העומס, "אין יוצא ואין נכנס כאן בשמונה ובחמש אחר הצהריים", הם אומרים. מאבק דומה התנהל בעיר לפני חמש שנים כשבסופו של דבר 'ניצחו' תושבי שכונת ט' ושכונת נאות לון במלחמתם נגד הקמת שלושה מגדלים למגורים בחניון החיצוני של הגרנד קניון, בטענה כי בניית אותם בתים היא הכבדה על הכבישים ועומס על השכונות. בשיחות עם תושבי העיר ישנה ביקורת גם על הזנחת השכונות הוותיקות, בהן לא מעט דירות נטושות ומוזנחות, כשגורדי השחקים נבנים בקצב מסחרר.

"רצינו לקבל את אחוזי התיירות בעיר על מנת לבדוק אם יש ביקוש למלון כזה בכלל. יש מה שנקרא הגירה שלילית בעיר, אין תכנון עירוני וזה מצער. המלון הזה לא ישרת אותנו, גב המלון הוא החצר שלנו, כל השירות שלו, משאיות, אוכל, פסולת, הכל יהיה בחזית שלנו. זה באמת כאב גדול של אנשים, אנחנו לא אנשים פוליטיים ולא עושים את זה בגלל הבחירות, אנחנו אנשים פרטיים שרוצים לחיות בשקט", מסביר דקל אזולאי.

תגובת עיריית באר שבע: ראשית, יובהר כי מדובר במגרש בבעלות פרטית וכי תוכניות היזם תואמות את תוכנית המתאר העירונית. עם זאת, יודגש שהתוכנית בהליכים סטטוטוריים וטרם הופקדה. במסגרת תקופת ההפקדה ניתן יהיה להגיש התנגדויות והערות לתוכנית.