בשיתוף פרץ לוזון נדל"ן בע"מ
פרץ מכל המקומות בארץ, אתה ממליץ לי להשקיע בנדל”ן באילת?
כן בהחלט. אילת נמצאת כרגע בתנופה גדולה.
על פי החברה הכלכלית אילת, ישנה תוכנית לקידום מהלכים רבים לפיתוח מעמדה של אילת כמטרופולין החמישי של ישראל וביסוסה כעיר בת 150 אלף תושבים עד שנת 2030 באמצעות תכנית “השער הדרומי”.
התוכנית כוללת מטרות ברורות הזוכות להשקעה גדולה מצד המדינה:
- מרכז סחר בינלאומי
- יעד תיירות בינלאומי
- אזור עדיפות לאומי
- עיר של כנסים ופסטיבלים
- פיתוח השטח שהתפנה של שדה התעופה הישן
- עיר ספורט בינלאומית
- העיר החכמה הראשונה בישראל
- ועוד..
תוכלו לקרוא בפירוט על תכנית “השער הדרומי”. באתר של “החברה הכלכלית אילת”
מה העסקה שאתה מציע לי?
אני מציע לך לרכוש דירה באילת בפרויקט יוקרתי חדש במחיר אטרקטיבי החל מ- 970,000 ש”ח לדירת 2 חדרים
ולממש את הרווח בשלוש אפשריות:
- למכור את הדירה ב- 1,250,000 ש”ח תוך 3 שנים כ- 300,000 ש”ח רווח.
- להחזיק את הדירה ולהשכיר אותה ב 3,500 ש”ח לפחות חודשי.
- להשכיר אותה ממוצע חודשי של 10,000 ש”ח לתקופות קצרות דרך BNB ואתרים דומים.
הרבה אנשים חוששים כרגע מהיציבות של שוק הנדל”ן וחושבים שהמחיר ירד, מה דעתך בנושא?
אין סיכויי, לדעתי המחירים של הנדל”ן בארץ ימשיכו לעלות בשנים הקרובות מהסיבות הבאות:
- יש כרגע חוסר משמעותי של דירות בארץ
- התחלות הבנייה ירדו משמעותית והביקוש תמיד גדל
- כמות הפרויקטים אשר נמצאים כרגע בפיתוח קטנים משמעותית מהיעד
- יש עידוד של בנק ישראל להמשיך לשמור על מחירי הנד”ן גבוהים ע”י הטבות למשקיעים והנחות ברכישת דירה שניה.
- בחודשים האחרונים הוציא בנק ישראל הטבות מס משמעותיות עבור לקיחת משכנתא.
- הריבית נמוכה והכסף זול זה בדיוק הזמן לקנות היום ולמכור ברווח בעוד מספר שנים.
תוכל להרחיב קצת על הפרויקט המדובר “השדרה אילת”?
השדרה אילת, זהו פרויקט בוטיק עם דירות 2,3,4 חדרים מרווחים פלוס מרפסות עם נוף פנורמי לים.
- כל הדירות גדולות ומרווחות ללא ממ”ד (קיים ממ”ק-מרחב מוגן קומתי)
- הפרויקט ממוקם בפריים לוקיישן, 2 דקות נסיעה מהים.
- הפרויקט קרוב למרכז קניות ביג, צמוד לאוניברסיטה וממוקם בקרבת משרדי ממשלה חשובים.
- צמוד לפרויקט תפתח שדרת חנויות ושדרת מסעדות עם מסעדת כוכב מישלן.
- הפרויקט קרוב למרכז הקניות ביג, צמוד לאוניברסיטה, ממוקם בקרבת משרדי ממשלה חשובים.
- נוף פנורמי לים.
- בקיצור בונבוניירה של פרויקט.
מהם המחירים של הדירות בפרויקט?
- דירת 2 חדרים החל מ- 970,000 ש”ח
- דירת 3 חדרים החל מ- 1,240,000 ש”ח
- דירת 4 חדרים החל מ- 1,395,00 ש”ח
כל הדירות כוללים מרפסות וחלקם כולל נוף מרהיב לים.
מי היזם שעומד מאחורי הפרויקט הזה?
שאלה מצוינת, הדבר הראשון שצריך לבדוק כאשר רוכשים דירה מקבלן היא לברר מיהו היזם העומד מאחורי הפרויקט. במקרה הזה אתה יכול להיות בטוח כי מאחורי השדרה אילת עומדת חברה עם גב כלכלי חזק, ניסיון של מעל 25 שנה לפחות, ומאות פרויקטים מוצלחים.
היזם, חברת לוזון את לביא בע”מ מורכבת משתי חברות בנייה ענקיות “פרץ לוזון” ו”כהן לביא” שתיהן עם ניסיון וותק של 25 שנים לפחות.
לסיכום:
- דירת 2 חדרים להשקעה ב”שדרה אילת” תעלה לכם 970,000 ש”ח בלבד!
- הדירה תימסר לכם בעוד 30 חודשים
- פוטנציאל הרווח על דירת 2 חדרים יעמוד לאחר 3 שנים על 300,000 ש”ח
- שכירות של הדירה, על בסיס חודשי יעמוד על כ- 3,500 ש”ח
- שכירות על בסיס יומי יעמוד ממוצע חודשי של 10,000 ש”ח בחודש
- קיימות כרגע עוד מספר מצומצם של דירות במחירי פריסייל
תשמע…אני חייב להודות שזה שווה בדיקה.
מילה לסיום?
“כן. בזכות השקעות נכונות בנדל”ן באילת מאות אנשים שאני ליוותי הצליחו לבנות בסיס כלכלי איתן. אני יכול לומר לך שההשקעות האלה באילת הוציאו מאות אנשים לחופש כלכלי, והן יכולות למנף עוד מאות משפחות נוספות בישראל. כרגע מי שממש את את
איך יוצרים איתך קשר?
לוחצים על הקישור הזה >> https://www.hasderaeilat.com/lead
ומחייגים אלי או שולחים לי הודעה ישירה
מחפשים דירה להשקעה באילת / נדל”ן להשקעה באילת? צרו קשר עם נחי אינדיק
נחי אינדיק הוא יועץ נדל”ן עם ניסיון של מעל 20 שנים בתחום, כל האמור הוא דעה אישית של נחי אינדיק ולא מהווה התחייבות אלה רק דעה מקצועית המבוססת על נתונים וניתוח שוק הנדל”ן בארץ ובאילת.
בשיתוף פרץ לוזון נדל"ן בע"מ