כל מה שחשוב לדעת על ליקויי בנייה

בשיתוף טולבוקס

על מנת למנוע יצירה של ליקויי בנייה ובמידת הצורך להעניק טיפול ראוי באלה בזמן, נהוג לבצע בדיקת ליקויי בנייה (“בדק בית”) בעת סיום פרויקט הבנייה או לחילופין, ברכישה של דירה קיימת. הבדיקה נעשית על ידי מהנדס מומחה בתחום, שמבצע את עבודתו בצורה הקפדנית ביותר. במהלך הבדיקה הבודק ישווה בין תוכניות הדירה המקוריות למתווה הדירה הקיימת ובמידת הצורך, יצביע על הבדלים ביישום של התוכניות בפועל.

במילים אחרות, בעת בניית הבית, ישנה חשיבות לביצוע עבודה שהיא איכותית וטובה על מנת למנוע ליקויים ולכן, ישנה משמעות גדולה לבחירה של אנשי מיומנים בתחומם. באופן כזה תוכלו להימנע מליקויי בנייה ולחסוך לעצמכם לא מעט התעסקות, כסף וכאב ראש.

הכל מתחיל בניהול פרוייקט נכון

אחד הדברים המשמעותיים ביותר שחשוב לדאוג לו על מנת שפרויקט הבנייה שלכם ימנע מליקויי בנייה, הוא העסקה של מפקח בנייה. מפקח הבנייה כשמו כן הוא, הוא לא איש המקצוע שיבצע את העבודה בשטח, אבל הוא ללא ספק הגורם שידאג שהעבודה תתבצע במלואה ועל הצד הטוב ביותר. מפקחי בנייה יכולים להיות מעורבים בפרויקטים גדולים עד קטנים ומדובר כנראה באיש המקצוע הראשון שתעסיקו בתחילתו של פרויקט הבנייה.

בסופו של דבר, פרויקט הבנייה מערב בלי סוף אנשי מקצוע ועל אף שרבים מהם מעוניינים להעניק עבודה איכותית וטובה, שיקולים כמו חיסכון כלכלי ולחץ בזמן לא פעם מעורבים בשיקולים שלהם. בנוסף, העבודה דורשת במקביל אף שיח שוטף מול גורמים בירוקרטיים רבים בהם עיריות ורשות הגבייה, התעסקות שעשויה להיות מורכבת עבור רבים מאיתנו.

מפקח בנייה איכותי לא רק יעזור לכם בבחירת אנשי מקצוע איכותיים, אלא גם ייצג אתכם מול הגורמים מלמעלה ואנשי המקצוע במהלך הפרויקט ויוודא שהעבודה נעשית על הצד הטוב ביותר. על אף שהעסקה של מפקח בנייה כמובן משמעה מחיר כלכלי, בפועל מחירם של ליקויי בנייה פוטנציאליים במקרים רבים עולים על זה בהרבה.

אם אתם מחפשים מפקח בנייה איכותי, כנראה שכדאי לכם להכיר את חברת נווה אשמורת. חברת נווה אשמורת פיקוח בנייה ותשתית ליוותה וביצעה עשרות רבים של פרויקטים ומרחבים בכל הארץ. הניסיון הרב של החברה, ההתמקצעות שלה בתחומה ויחסי האנוש המעולים ללא ספק יאפשרו לכם להנות מהעבודה הטובה ביותר.

חברת אשמורת מספקת שירותי פיקוח בניה וניהול פרויקטים עם ניסיון רב שנים, 10 אנשי מקצוע מובילים הכוללים מהנדסים, מתכננים ואדריכלים ו-4 חברות בת בתחומי האינסטלציה, נזקי צנרת, תשתיות וליקויי בניה.

כניסה לאתר: https://www.ashmoret.com

איתור נזילות

אם כבר פרויקט הבנייה הושלם וביצעתם בדיקת ליקויי בנייה, סיכוי לא רע שבמידה ונתקלתם בבעיה, מדובר בבעיית נזילה. נזילות הן אויב חמקמק ובעייתי שתוקף מבנים רבים, בצורה סמויה שלא תמיד גלויה לעין. לאחר שהתגלתה רטיבות במהלך העבודה, חשוב כעת לנסות להבין מה המקור שלה. רטיבות יכולה להיווצר נוכח מספר גורמים, כאשר הבולטים בהם הן נזילה מהצנרת או לחילופין בעיית איטום בגג או בקירות החיצוניים.

חשוב מאוד לבצע את ההבחנה בין שני סוגי הנזילות השונים האלה, כיוון שכל אחת כזו דורשת אופן איתור וטיפול שונים לחלוטין. במידה וישנו חשד שקיימת בעיית נזילה מהצנרת, ניתן לבצע בדיקה באמצעים ללא הרס כמו מצלמה תרמית, מכשיר אקוסטי או איתור בגז על מנת לזהות את מקור הנזילה באופן נקודתי. לעומת זאת, על מנת לבחון היתכנות של בעיה באיטום, ניתן לבצע בדיקת הצפה לגג או בדיקת התזה לקירות החיצוניים, על מנת לבחון חלחול של מים חיצוניים במבנה, לפני שהדבר יתגלה בימים הגשומים ביותר בשנה.

זוהי בדיקה שתתבצע על ידי מומחי איטום ולכן דורשת ניסיון שונה. זיהוי נכון של בעיית הנזילה ואיתורה בצורה מדויקת משמעותיים במיוחד לטיפול בבעיה באופן המהיר והיסודי ביותר. לכן, ישנה חשיבות בבחירת אנשי מקצוע שהם מומחים בתחום.

אם אתם מחפשים מאתר נזילות מקצועי, יכול להיות שחברת אפיקי מרום בע”מ תוכל לעזור לכם. חברת אפיקי מרום מתמחים בטיפול ושיקום של נזקי צנרת ללא הרס ובשיטות טכנולוגיות מתקדמות לאיתור. חברה איכותית נוספת שהוכיחה את עצמה בתחום היא עטון אינסטלציה בע”מ שתוכל לספק לכם שירותים של צילום צנרת, איתור נזילות וכשלים בצנרת ושירותים רבים נוספים.

אז איך אפשר להימנע מליקויי בנייה?

ליקויי בנייה משמעותיים עשויים להיגרם נוכח רשלנות ברמת התכנון או הביצוע, בעיה בהבנה של התוכניות על ידי אנשי המקצוע בשטח וביצוע של העבודה באופן רשלני שלא על פי ההנחיות. ולכן, בראש ובראשונה, בשביל להימנע מליקויי בניה חשוב להקפיד להיעזר באנשי המקצוע הטובים ביותר בניהול וביצוע הפרויקט שלכם. בנוסף, במידה וכבר נמצאה בעיה, וודאו אף כאן כי לזיהוי ופתרון הבעיה, אתם נעזרים במומחים שזכו להמלצות רבות מלקוחות עבר על מנת לספק את המענה המדויק ביותר לצורך.

ליקוי בנייה עלולים להיות גם במהלך שיפוץ דירה, ולכן מומלץ לבחור בקבלן שיפוצים מוסמך, עם המלצות ותיק עבודות איכותי שיבצע את השיפוץ עבורכם.

במידה ואתם מתחילים כעת בניהול של פרויקט בנייה משמעותי ואתם מתלבטים בין מפקחי הבנייה השונים ואנשי המקצוע, חשוב שתתרשמו מניסיון העבר שלהם והביקורות להן זכו מלקוחותיהם.

על אף הפיתוי להיעזר במפקח בנייה שמציע את המחיר האטרקטיבי ביותר, במקרים רבים מדובר באיש מקצוע חפפן שיעסיק בשטח גורמים שיבצעו את העבודה בצורה מחופפת. בנוסף, חשוב לוודא כי ישנו חיבור אישי עם מפקח הבנייה, על מנת להיות בטוחים שבמהלך העבודה תוכלו להתנהל בתקשורת נוחה ופתוחה בשביל להימנע מחוסר הבנות ובלבול. וזהו, עכשיו רק נשאר להתפנות לעבודה. בהצלחה!

בשיתוף טולבוקס