בשיתוף אילה טווארס
על כן החליטה הממשלה להעביר את הבסיס לאזור אחר, פחות מרכזי ופחות מיושב, לצורך הפיכת המקום למתחם עירוני חכם, אטרקטיבי ומרכזי הכולל אלפי יחידות דיור חדשות, עשרות אלפי מטרים למסחר ולמעלה מ125 אלף מטר של משרדים. הפרויקט עדיין והקמה וכבר רושם נתוני שיא ברמת הביקוש וההשקעות ואין ספק כי מי שיקדים להתעניין ולהשקיע במקום יוכל ליהנות מנכסים עם תשואה גבוהה וביקוש גבוהה, תוך עליה משמעותית בערך הנכס בשנים הבאות.
על מתחם צריפין:
החל מאמצע שנת 2019 החל דחפורים וטרקטורים להיכנס ולשטח את השטח שעליו היה ממוקם בסיס צריפין. השטח התחלק ל5 חלקים כאשר 3 מהם ממוקמים בשטח ראשון לציון ו2 מהם על שטח באר יעקב. מתחם 2, אחד מאותם המתחמים, הוא אחד האזורים המרכזיים ומהמשמעותיים ביותר בפרויקט ובכלל בהזדמנויות ההשקעה בתחום הנדל”ן בשנים האחרונות. המתחם הולך לכלול למעלה מ3,000 דירות למגורים, כ-15 אלף מטרים רבועים של שטחי מסחר ולמעלה מ120 אלף מ”ר המיועדים למשרדים. מלבד העובדה שהמיזם המיוחד יגדיל משמעותית את האוכלוסייה של באר יעקב שגם כך נהנתה מצמיחה משמעותית בשנים האחרונות, בעיקר בקרב משפחות צעירות מאזור המרכז שרוצים לשמור על מקום המגורים במרכז אך להתרחק מעט מהפקקים ועומסי התנועה, הרי שאלה גם יוכלו ליהנות ממקומות עבודה חדשים רבים.
המיקום הוא אחד היתרונות המשמעותיים במתחם:
השטח החדש במתחם צריפין מיועד להפוך להיות מקום אטרקטיבי, שוקק חיים, דינמי מאוד ופעיל מאוד. אחד הדברים המרכזיים שיהפכו אותו למקום כזה הוא המיקום המנצח את המתחום. המקום מתכונן בצורה חכמה לא רק עבור התושבים אלא גם עבור משקיעים ובעלי עסקים, כאשר המטרה היא לאפשר חיבור לעורקי תחבורה מרכזיים, להקל על מציאת עובדים וניידותם לאזור וממנו. המתחם נמצא בסמוך לכביש 44, כביש 431 המתחבר לתל אביב, המתחם קרוב מאוד גם לכביש 6 המוביל לאזורים רבים בארץ, תחנת הרכבת של באר יעקב נמצאת כ-5 דקות נסיעה מהמתחם ואולי לא פחות חשוב מהכול רשת קווי המטרו הולכת להעביר קו מסודר במקום בין לוד והרצליה, כאשר הקו עובר תוך חולון, תל אביב, ראשון לציון וכמובן המתחם עצמו.
הכירו את פרויקט אילה טווארס של חברת אילה אגם:
אחד מאבני היסוד של המיזם המצליח הוא פרויקט אילה טווארס היוקרתי. מתחם משרדים הכולל 17 קומות, הממוקמות מעל קומת מסחר כאשר פיאצה מסחרית אטרקטיבית מחברת בין 2 המגדלים. במקום ניתן לרכוש משרדים להשקעה או לצרכי העסק וליהנות מהמיקום המרכזי האטרקטיבי, מתשואה הצפויה לנוע בין 8% ל10% בשנה ועליה משמעותית בערך הנכס בשנים הבאות. הפרויקט נבנה בצורה חכמה, יסודית ואטרקטיבית במיוחד, המשלבת בין ידידותיות לסביבה לבין סביבת עבודה דינמית, אטרקטיבית וכזו המתאימה בדיוק לצרכי העסק שלכם. זה לא משנה אם תרצו לקנות קומה שלמה או חלק קטן ממנה לצרכי השקעה או לצרכי העסק שלכם – זוהי ללא ספק עסקת הנדל”ן הטובה ביותר שתוכלו לעשות בעשור הקרוב.
בשיתוף אילה טווארס