אך מכיוון שמדובר בפלטפורמה חברתית, מוריה אברהמי שואפת לתת לחברות הקבוצה הרבה יותר ערך, וההחלטה לקחת את הפרויקט החברתי שלה צעד אחד קדימה התקבלה באופן טבעי כאשר רתמה את בן זוגה לחיים, מומחה הנדל”ן מאיר שאול, כדי לייצר הזדמנות עסקית ייחודית.
המדגם הראשון של העיר טבריה בתחום הבנייה יצא לדרך
יחד עם מומחה בדק הבית מר לוזון מאיר מחברת וילניוס מהנדסים בע”מ שמתמחה בבדק בית בכל רחבי הארץ יצאו השלושה לבחון פרויקטים שונים בתחום הבנייה ברחבי העיר טבריה בכדי לקדם ולשווק את הטוב מביניהם, ובמקביל להעניק לחברות הטבריינית ואחותה הטבה משמעותית.
לצורך המדגם נבחרו 6 פרויקטים שונים ברחבי העיר טבריה. הפרמטרים שנבחנו כללו את מיקום הפרויקט, המפרט הטכני של הקבלן, אופן ניהול הפרויקט, היצמדות לתוכניות הביצוע, איכות התשתיות והבנייה, טיב חומרי הגלם ועוד.
סטנדרט הבנייה של העיר טבריה מניח את הדעת
באופן כללי, מרבית הפרויקטים שנבחנו עמדו בתקני הבטיחות ורובם נצמדו לתוכניות הבנייה המקוריות, נכון לשעת ביצוע המדגם ההבדלים המשמעותיים באו לידי ביטוי בטיב ואיכות חומרי הגלם ובמפרט שניתן לדיירים על ידי הקבלן.
הפרויקט הנבחר במדגם
באופן מפתיע, פרויקט אחד התבלט לטובה בצורה ניכרת ביחס ליתר הפרויקטים שנבחנו במדגם. מדובר בפרויקט שממוקם בלוקיישן אטרקטיבי במרכז הוותיק של העיר. אזור שכולו עובר בימים אלו התחדשות עירונית , ומהווה צומת מרכזית לכל מה שמשפחה ממוצעת בישראל צריכה כדי ליהנות מאיכות חיים גבוהה.
על הפרויקט מנצחת חברת הבנייה “גל אריאל”, שהנה בעל יכולות גבוהות בדירוג קבלני גבוה, ג’5. לחברה ניסיון רב בניהול וביצוע פרויקטים בכל רחבי הארץ, ולאורך השנים בנתה תדמית של חברה יציבה ובעלת יכולת אדירה לעמוד באתגרים ובקשיים שמאפיינים את ענף הבנייה בישראל.
זאת העוצמה שמגיעה לטבריה!
עוד, במסגרת פעילותה ולמען בקרת איכות הבניה מינתה חברת גל אריאל חברת בקרת איכות חיצונית מוכרת בשם”א.י שהם איכות בע”מ”, שנציגים מטעמה מגיעים לשטח מידי שבוע ומבצעים בדיקות בשטח הן לאיכות חומרי הגלם, הן לטיב העבודה והן לעמידה בתקנים.
העבודות והבדיקות של החברה המתקדמת מבוצעות בשטח ומחוצה לו באמצעות אפליקציה ייחודית שמקשרת בין כל עובדי החברה און – ליין. בין המחוברים נכללים גם מנכ”ל החברה, מפקח הבנייה ומנהלי העבודה באתר, שמתעדכנים ברגע האמת בכל עדכון, שינוי או אתגר שעימו יש להתמודד באתר.
במסגרת המדגם נבדקו גם הספקים והמפרטים הטכניים. גם בפרמטרים אלו הפרויקט המדובר זכה לציון הגבוה ביותר. בין הספקים הבולטים בפרויקט נמנים “נגב קרמיקה”ומטבחי “אביבי” שמאפשרים לבחור בין מטבח מודרני מתוכנן שנבחר על ידי החברה הבונה או לעצב ולהרכיב מטבח ייחודי ללא עלות ביחד עם מעצבת המטבחים של החברה.
האדריכל האמון על הפרויקט הוא יאיר הרמן, מחברת “הרמן אדריכלים”, המוכרת בזכות מגוון של פרויקטים בסקטור הפרטי והעסקי. לביצוע עבודות הטיח, הגבס, הריצוף והצבע נשכרו שירותיה של חברה סינית בעלת וותק של כמעט 2 עשורים בתחום.
לשילוב שבין הנדל”ן והרשת החברתית יש עוצמה שמוכיחה את עצמה בשנית
קידום פרויקטים בענף הבנייה אינו זר לאברהמי ושאול. השניים כבר קידמו ושיווקו בהצלחה את פרויקט “מול הכנרת”. הזיקה לתחום הנדל”ן אומנם מגיעה יותר מצידו של מאיר שאול, אך לצד פעילותה החברתית של מוריה אברהמי, מצליחים השניים לממש כוח קנייה מאוד גדול של תושבות העיר טבריה ולהעניק לחברות הטבריינית ואחותה הטבות והזדמנויות עסקיות שונות.
על עורכי המדגם
- מוריה אברהמי – כלכלנית ומנהלת פיתוח עסקי, המתמחה בגיוס הון לעסקים ולחברות ובניית מודלים כלכליים לבחינה וניתוח של מיזמי נדל”ן ואופן המימון שלהם.
- מאיר שאול – מומחה נדל”ן שעוסק בייעוץ ליזמים למעלה מ- 15 שנה. מתמחה בניתוח שוק ואיסוף אינפורמציה מהשטח, פילוח שוק ומהלכי שיווק חדשניים.
- מאיר לוזון – בעלים של חברת “וילניוס מהנדסים”, המתמחה בבדק בית, בדיקות אינסטלציה, חשמל, איטום ועוד.