אמש (שלישי) אחרי שאישתו עדי בוזגלו דיברה לא מעט על ההחלטה הנד"לנית שעשו השניים כשבחרו לא לקנות אלא לשכור בית יוקרתי, פתח אסי בוזגלו מצלמה וסיפר בסדרת סטוריז בעמודו ברשת החברתית אינסטגרם על היתרונות הגדולים בדרך הפיננסית שבה בחר. וגם: כמה שווה הבית שהוא שוכר כרגע וכמה הוא משלם שכירות?
"אמרתי שאציף איתכם נושא שהוא באמת מעניין, וכולם שואלים אותי לגביו. למה להשקיע את הכסף בדירה להשקעה, ולא למגורים", אמר בוזגלו בפתח הסרטון. "אני אתן לכם דוגמה עליי, מה אני ועדי עשינו בשנים האחרונות, כדי לפתוח לכם את הראש ולתת לכם מהניסיון שלנו. אז למה להשקיע את הכסף בדירה להשקעה? פשוט החלטנו לשים את הכסף ולמנף אותו ולעשות הרבה יותר הון, שנוכל להתפתח ולהגיע למקומות טובים. אנחנו תמיד אנשים של לדחוף קדימה".
"אם אני עכשיו קונה דירה למגורים, אני צריך להביא הון עצמי של מינימום 25 אחוז, רק במקרה שזו דירה ראשונה", ציין אסי בהמשך. "אם אני רוצה לגור בדירה, כמו הבית שאני גר בו היום ששווה 12 מיליון... אתם מבינים מה זה להביא 25 אחוז או לחילופין 50 אחוז? ואז אני צריך גם להתחייב למשכנתה אסטרונומית, משהו שאני לא ממליץ לאף אחד לעשות".
מה הוא כן ממליץ לעשות? "לקחת את אותם 2-3 מיליון ולקנות נכסים להשקעה. ואז מה עשיתי פה? קניתי נכסים להשקעה, בינתיים הערך עלה, הדירות משביחות את עצמן. גם הרווחתי בעליית ערך והן מושכרות. אני בן אדם שהחלטתי ללכת על מסלול של AIRBNB. בעצם באתי לעדי אמרתי לה 'בואי נשכור איזו דירה שאת רוצה'. היום לא שווה לקנות דירות בסכומים כאלה. אתה שוכר בית ב-20-25 אלף שקל גג, ואת הכסף, ההון העצמי האמיתי, אני בעצם שם בדירות להשקעה. אני פעלתי ככה מהזכייה ב'הישרדות''. לא היה לי רק חצי מיליון, עבדנו מאוד קשה. היום אני עושה הרבה נדל"ן חול, ואני מפר את ההון שלי בדירות להשקעה, וככה אני גדל ומתפתח וזה שם אותי במקום מאוד טוב", סיכם.
